シャーメゾン伏水 302
SHAMAISON
エコジョーズ採用物件♪光熱費もお得です。
高遮音床システム「シャイド55」を採用、上階からの衝撃音を一般的な賃貸住宅の約１／２に低減！
（音の感じ方には個人差があります）。
2LDK間取りでファミリー様にもオススメです！
物件概要
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所在地
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京都府京都市伏見区加賀屋町741
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アクセス
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近鉄京都線「伏見駅」 徒歩6分
京阪本線「丹波橋駅」 徒歩18分
京阪本線「墨染駅」 徒歩19分
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家賃
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108,000円
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共益費
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4,500円
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敷金（保証金）
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50,000円
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契約一時金
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250,000円
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間取り
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2LDK
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専有面積
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63.6㎡
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階
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3階
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築年数
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2014年3月下旬
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入居/引渡し
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2024年1月上旬より入居可
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所在地
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京都府京都市伏見区加賀屋町741
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アクセス
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近鉄京都線「伏見駅」 徒歩6分 / 京阪本線「丹波橋駅」 徒歩18分 / 京阪本線「墨染駅」 徒歩19分
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家賃
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108,000円
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共益費
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4,500円
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契約一時金
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250,000円
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敷金
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50,000円
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敷引金（解約引き）
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礼金
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保証金
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契約方式
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一般契約（2年間）
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間取り/間取詳細
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2LDK /
- 洋室 7.4畳
- 洋室 6.1畳
- LDK 11.1畳
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設備・仕様
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- 高遮音床 /
- セキュリティ /
- 防犯カメラ /
- カラーモニタ付ドアホン /
- 収納たっぷり /
- オートロック /
- キッチン充実 /
- コミュニケーションキッチン /
- ３口ガスコンロ /
- エコジョーズ /
- お風呂充実 /
- 給湯箇所（浴室・台所・洗面所） /
- バス・トイレ（セパレイト） /
- 浴室乾燥機（暖房乾燥） /
- 洗濯機置場（室内） /
- トイレ（暖房洗浄便座） /
- 空調機器 /
- 断熱複層ガラス /
- 雨戸（シャッタータイプ） /
- バルコニー /
- 照明器具 /
- 駐車場あり /
- 駐輪場（屋根付き） /
- ＣＡＴＶ（ｅｏ光ＴＶ） /
- インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応） /
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専有面積
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63.6㎡
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部屋の向き
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東
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築年数
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2014年3月下旬
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種別
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マンション
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建物構造
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その他（重量鉄骨）
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所在階/階数
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3階 / 3階
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駐車場状況/費用
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空有り / 11000円（駐車場セット契約です。）
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入居条件
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【らくらくパートナー】
積水不動産グループの居住用賃貸住宅にお住まいいただく際、連帯保証人が不要になる積水ハウス不動産パートナーズのサービスです。 初回賃料等請求時に事務手数料として30,000円（税別）毎月賃料等請求時に保証料として賃料等の2％がかかります。【火災保険】
本物件においては、お住まいの期間中、個人賠償責任特約及び借家人賠償責任特約を付帯した火災保険の加入が契約条件です。
保険料（２年一括払）は1R（学生）：15,200円、1K～1DK：17,800円、1LDK・2DK：24,300円、2LDK・3DK以上：30,800円の4タイプからの選択です。※年末所得控除の対象とはなりません。【シャーメゾンライフSUPPORT24】
24時間365日緊急時対応受付物件：専用部分内の住まいのトラブルは「シャーメゾンライフSUPPORT24」（月額800円税別）へ別途加入が必要となります。 -
退去予定日
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2023年12月下旬
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入居可能日
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2024年1月上旬
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情報登録日
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2023/10/27
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情報有効期間
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2023/11/10
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取引態様
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専任媒介
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備考
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退去時ハウスクリーニング費（66,000円）、
鍵交換費（13,200円）は入居時に頂きます。
