小山姫子町 【収益物件】
京都市山科区のオーナーチェンジ物件☆
現在、賃貸中です。
築年月は1978年7月、歴史を感じるお住まいです♪
◇月額賃料：65,000円
◇年間収入：780,000円
◇表面利回り：約10％
【住宅ローン支払い例】
・価格780万円、頭金0円、借入780万円
・年利0.775％ 変動金利／元利均等払い 返済期間25年
・毎月（年12回）28,600円 ※ボーナス払いなし
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価格
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780万円
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所在地
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京都市山科区小山姫子町
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間取り
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5K
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建物面積
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62.16㎡
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最寄駅
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◆ＪＲ東海道本線 山科駅 バス乗車20分
京阪バス 小山南溝町停 徒歩3分
◆京阪京津線 四宮駅 バス乗車17分
京阪バス 小山南溝町停 徒歩3分
◆京阪京津線 追分駅 徒歩15分
物件概要
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土地面積
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43.53㎡
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土地権利
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所有権
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接道
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南西側 幅員約6.0ｍ 公道に約3.8ｍ接面
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地目
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宅地
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建物構造材質等
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木造亜鉛メッキ鋼板葺 2階建て
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築年月
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昭和53年7月
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用途地域
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第1種中高層住居地域
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都市計画
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市街化区域
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建蔽率
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60％
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容積率
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200％
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その他の法令上の制限
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15ｍ第一種高度地区、山ろく型建造物修景地区、伏見・山科地区、屋外広告物（第2種地域）、居住誘導区域、宅地造成工事規制区域、近郊整備区域
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現況
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賃貸中
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引渡
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即時
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学区
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大塚小学校
音羽中学校 -
取引態様
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専属専任媒介
地図
※ピンの位置は目安となっております。詳しい位置はお問い合わせください。
